Cette demeure de 1905 de plus de 140 m2 utiles en pierre du pays , d'excellente qualité est édifiée sur un terrain de 1940 m2.
Sans mitoyenneté et très bien exposée elle est située a seulement 5 min de plélan le petit et ses commerces, école, sur l'axe Dinan / st Brieuc et 20 min de la cote .
Au rdc, une entrée dessert une cuisine avec sa cheminée, un séjour / salon avec cheminée et insert communiquant avec une très belle véranda s'ouvrant su le vaste terrain .
Une salle d'eau, un wc et un préau ( transformable facilement en chambre ) complètent cet étage .
Au 1er, 5 chambres et un wc .
Au 2ème étage une vaste pièce de 70 m2 avec 3 fenetres ne demande qu' à etre valorisée .
Un garage, un cellier, une grange complètent ce bien et sont transformables en gite, atelier, salle de sport, musique etc ..
Quelques travaux de rafraichissement
MAISON Sous PROMESSE de VENTE signée
Cette annonce référence 278575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010.
Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
