Cette demeure de 1905 de plus de 140 m2 utiles en pierre du pays , d'excellente qualité est édifiée sur un terrain de 1940 m2.
Sans mitoyenneté et très bien exposée elle est située a seulement 5 min de plélan le petit et ses commerces, école, sur l'axe Dinan / st Brieuc et 20 min de la cote .
Au rdc, une entrée dessert une cuisine avec sa cheminée, un séjour / salon avec cheminée et insert communiquant avec une très belle véranda s'ouvrant su le vaste terrain .
Une salle d'eau, un wc et un préau ( transformable facilement en chambre ) complètent cet étage .
Au 1er, 5 chambres et un wc .
Au 2ème étage une vaste pièce de 70 m2 avec 3 fenetres ne demande qu' à etre valorisée .
Un garage, un cellier, une grange complètent ce bien et sont transformables en gite, atelier, salle de sport, musique etc ..
Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires .
Rare à la vente soyez les premiers
Cette annonce référence 278575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010.
Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
