Nouveauté : Charmante longère rénovée à Saint-Méloir-des-Ondes très proche de Saint-Malo.
Je suis ravis de vous présenter cette belle longère rénovée offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.
Cette propriété de 148 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 1000 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une très grande piéce de vie de 72m2 comprenant un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace, une buanderie et un wc complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 4 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc.
La maison dispose également d'un double garage et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un jardin à votre goût.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un environnement calme et paisible. Saint-Malo se trouve à 7km.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.
Cette annonce référence 220809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 446 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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