Située sur la commune de Saint-Memmie, avec la proximité des écoles, des médecins, des commerces.
Dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère d'environ 132m² habitable érigée sur une parcelle de 309m² totalement clôturée.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, un salon/salle à manger et une cuisine équipée avec cellier.
Au premier étage un palier dessert un WC séparé, trois chambres et une salle de douche.
Au second étage un couloir dessert une chambre et un grenier pouvant servir de bureau.
Ce bien comprend également un sous-sol en trois parties buanderie/chaufferie/atelier, un garage et un cabanon de jardin.
Les informations complémentaires:
- porte de garage électrique avec une porte piéton
- chaudière gaz à condensation de octobre 2014 avec programmateur et des radiateurs avec des robinets thermostatiques
- cuisine équipée de 2018
- Ballon d'eau 300L
- taxe foncière 2024 - 1248 euros
Envie de découvrir cette maison à fort potentiel, décorée dans une ambiance apaisante, feutrée et cosy.
Je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 276319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
