Au cœur de la Vallée de l'Auvezère, la commune de Saint-Mesmin située à environ 20 minutes d'Excideuil et de Hautefort est une commune dynamique tournée vers le tourisme vert et la nature. Vous trouverez ici de magnifiques balades et sites à découvrir. La scolarité des enfants est assurée dans les communes de Lanouaille et de Payzac entre autres. C'est ici que je vous propose de venir loger votre famille, au cœur de ce beau parc arboré de 12440 m² sur lequel est bâti une spacieuse maison de 234 m² offrant sur deux niveaux : une pièce de vie d'environ 80 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. A l'arrière de la cuisine, un cellier de 17m². Cinq chambres dont deux de 23 m², trois toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, et pour finir une grande pièce de 30 m² à aménager en salle de lecture, cinéma ou autre... En annexe à la maison, grand garage de 56 m². Venez donc découvrir ce lieu paisible où vous bâtir de merveilleux souvenirs en famille.
Cette annonce référence 270171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033.
Prix du bien : 283 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
