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🏢 Immeuble au cœur de Saint-Mihiel ! 🏢
📍 Situation idéale en centre-ville – parfait pour investir ou créer votre projet mixte : commerce + habitation.
✨ Rez-de-chaussée :
🛍️ Local commercial – environ 27 m²
📦 Réserve et sanitaires
🚪 Couloir menant à :
🔥 Espace chaufferie
🚽 WC
🏠 Partie pouvant être transformée en appartement supplémentaire
✨ Premier étage :
🏡 Appartement T3 – 107 m²
🍳 Cuisine
🛋️ Salon / salle à manger avec poêle à pellets 🔥
🌳 Cour privée
🛠️ Atelier
✨ Deuxième étage :
🛏️ Trois chambres
🚿 Salle de douche à l’italienne
🚽 WC
💡 Points forts :
🚰 Assainissement collectif
📍 Au cœur de la ville, proche de toutes commodités
🏠 Possibilité de créer un deuxième appartement
💬 Ne manquez pas cette opportunité !
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Cette annonce référence 300927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
