Sur la commune prisée de Saint-Montan, découvrez ce magnifique terrain cadastré de 2252 m2 , situé à 75 mètres d’altitude, garantissant une zone non inondable — un atout majeur face aux épisodes cévenols.
✨ Ses points forts :
🌬️ Terrain aéré, agréable même lors des fortes chaleurs
🌄 Vue imprenable sur le Mont Ventoux, la vallée du Rhône, et par temps clair, jusqu’aux Alpes
🏡 Possibilité de division en deux lots : idéal projet familial, résidence secondaire, gîte ou investissement locatif
💧 Forage existant (à remanier) avec bon débit, eau trouvée à 200 m
🚰 Conduite d’eau de la ville en limite côté terrain (raccordement facilité, sans traversée de route)
🗑️ Ramassage des ordures ménagères et scolaires en bas du terrain
🔒 Un investissement sérénité
Acquérir ce terrain, c’est avant tout acheter la tranquillité.
Sa situation géographique vous met à l’abri des sinistres liés aux fortes pluies et aux crues soudaines qui peuvent malheureusement causer des dégâts irréversibles dans les zones plus exposées.
Cette annonce référence 321973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
