À 30 min de Béziers, au cœur d’un village viticole calme, je vous propose une maison de village de 148 m² env. répartis en 2 logements avec entrées indépendantes :
Duplex de 108 m² env. : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, chambres confortables, salle de bain, cellier.
Appartement de 40 m² env. en rez-de-chaussée : séjour/cuisine, chambre, salle d’eau avec WC.
Confort & praticité : rénovation 2005–2010, double vitrage, poêle à granulés, climatisation récente, fibre optique.
Pas d’extérieur = zéro entretien, 100 % utile.
Pourquoi ce bien ? Une souplesse rare : investissement locatif, projet familial bi-générationnel ou résidence secondaire. Confort moderne, sans travaux lourds.
Cadre de vie : vignes, collines, sentiers… l’authenticité de l’arrière-pays biterrois, tout en restant connecté aux services proches.
📌 Un bien polyvalent, prêt à habiter, à découvrir sur place.
📞 Et si nous en parlions ensemble ?
📹 Visite immersive disponible sur demande
Cette annonce référence 302234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
