Situé à l’entrée du village de Saint-Nom-la-Bretèche, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété offre un excellent potentiel pour un projet sur mesure.
Son agencement fonctionnel comprend : une entrée centrale, un séjour lumineux ouvert sur un beau balcon filant de 10 m² exposé Sud-Est, une grande cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Une page blanche idéale pour créer votre intérieur sur mesure, à forte valeur ajoutée. Les menuiseries sont déjà en double vitrage.
Le DPE D vous garantit une base saine pour envisager les travaux sereinement.
Cave, stationnement extérieur privatif, et local vélos dans la copropriété - Chauffage individuel au gaz – Charges : 140 €/mois
Un bien rare à transformer en cocon lumineux, dans un environnement naturel recherché à seulement 10 min de Saint-Germain-en-Laye.
Cette annonce référence 297346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CHIABRANDO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51265281900032.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
