Situé au cœur de la dynamique zone d’activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l’Aumône (95310), nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage mixte entrepôt / bureaux, édifié sur une parcelle de plus de 3 600 m².
Emplacement stratégique
Accès immédiat à la N184 (sortie Vert Galant)
Dans l’une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération de Cergy-Pontoise (plus de 2 200 entreprises)
Surface totale développée : 2 478 m²
Entrepôt : 1 992 m² avec grande hauteur sous poutre (6,35 m), éclairage zénithal et accès PL via 4 portes métalliques motorisées
Bureaux et locaux annexes : 486 m² répartis sur deux niveaux
Terrain : 3 606 m²
Cour arrière bitumée (680 m²) avec quai de déchargement équipé de 3 niveleurs
Parking VL en façade (120 m²)
Espaces verts : 571 m²
Bon état général
Répartition optimale entre bureaux et espace de stockage
Emplacement recherché et bien desservi
Cour arrière avec quai fonctionnel
Cette annonce référence 290746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAJOUA EL ALAOUI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 43984902700032.
Prix du bien : 3 300 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 3 150 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
