🏡 COUP DE CŒUR – 2 PIÈCES CLÉ EN MAIN À SAINT-OUEN !
Découvrez ce superbe 2 pièces de 33 m² avec un balcon de 2m², entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de standing (2012) signée Kauffman & Broad. Son coin nuit aménagé et son balcon sans vis-à-vis en font un véritable cocon, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest.
🌟 Ses atouts :
✅ Appartement vendu clé en main, aucun travaux à prévoir
✅ Cuisine ouverte et équipée
✅ Faibles charges (env. 104€/mois tout inclus)
✅ Chauffage & eau chaude collectifs, faible taxe foncière (~842€/an)
✅ Idéalement situé : à deux pas du métro 14, commerces et écoles à proximité
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant. 📞
Cette annonce référence 270622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 247,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
