3, avenue Michelet
Quartier Debain
Beau T3 lumineux et traversant de 51,3 m² carrez au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, d’un bel immeuble de 1890, avec façade en briques
Le bien se compose, exposition, sud-ouest, d’une petite entrée desservant, une chambre de 10 m² et une cuisine séparée et aménagée et d’un salon/salle à manger de 20 m². Côté cour, exposition nord-est, une chambre de 11 m², un palier aménagé pouvant servir de dressing et une grande salle d’eau avec toilettes et fenêtre
Double vitrage et volets manuels, deux caves viennent compléter ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Gaz individuel, proche commerces et commodités, écoles et collège.
Métro ligne 14 station Pleyel à cinq minutes à pied, futur ligne de métro 15 et 16 Grand Paris, arrêt de bus, 254 (Porte de Clignancourt - Stains) au pied de l’immeuble.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et/ou pour organiser une visite ensemble du lundi au dimanche ; agent mandataire, BSK IMMOBILIER, détendeur de l’exclusivité, novembre 2024.
Cette annonce référence 280960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 716,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
