En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous présente cette maison à rénover offrant un très beau potentiel d’aménagement.
Le véritable atout de cette propriété réside dans la possibilité de division parcellaire : il est tout à fait envisageable de créer un premier lot avec la maison existante et un second lot destiné à un terrain à bâtir. Une opportunité rare pour un projet familial, un investissement ou une opération de valorisation foncière.
La maison, de plain-pied avec garage, nécessite une rénovation complète avec redistribution des espaces, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.
Caractéristiques techniques :
- Construction en parpaings
- Dalle mixte : béton et solivage bois
- Couverture en fibro-ciment
- Menuiseries PVC avec volets battants
- Chauffage électrique
- Tableau électrique récemment refait
- Assainissement individuel à prévoir.
Le terrain, plat et bien exposé, constitue un cadre idéal pour concrétiser un projet de rénovation associé à une construction supplémentaire.
Bien rare sur le secteur pour les amateurs de projets à fort potentiel.
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.
N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce référence 334178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 439 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
