Nichée dans un écrin de verdure de plus de 11 500 m² à Saint-Pancrasse, cette superbe maison individuelle de 138 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue panoramique sur les massifs de Belledonne.
Le terrain, rare et préservé, est sublimé par un magnifique étang, offrant une atmosphère paisible et un véritable havre de nature.
Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée (80 m²) une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par une superbe véranda de 19 m² permettant de profiter pleinement de la vue sur les massifs de Belledonne.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le dernier niveau propose une grande salle de jeux avec coin télévision, idéale pour les moments de détente, un espace adolescents ou un home cinéma.
À l’extérieur, le vaste terrain, l’étang et la vue dégagée créent un cadre de vie rare, paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien rare, destiné aux amateurs de calme, d’espace et de panoramas d’exception.
Cette annonce référence 315919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019.
Prix du bien : 615 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
