Location Local Commercial 600m² limitrophe à Marmande 47
Vous cherchez un local commercial spacieux et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un local d'environ 600m² à Saint Pardoux du Breuil, idéal pour tous les professionnels commerçants.
CARACTERISTIQUES DU LOCAL :
- Superficie : environ 600m²
- Bureau : Inclus environ 17m²
- Réserve : Disponible
- Espace Cuisine : Parfait pour la pause déjeuner
- Sol : Béton quartzé
- Hauteur sous plafond : 6 mètres, idéal pour les professions nécessitant une grande hauteur
- Parking : Disponible devant le local pour garer plusieurs voitures
- Devanture : Vitrée et sécurisée (blindée)
- Accès livraisons: Arrière du bâtiment portail motorisé 4x4M
Situé à Saint Pardoux du Breuil, à 4 km de Marmande, ce local est parfait pour répondre aux besoins de nombreuses professions commerçantes grâce à son espace généreux et ses équipements pratiques. La hauteur sous plafond de 6 mètres est un atout majeur pour les activités nécessitant un espace vertical important. De plus, le parking situé devant le local facilite le stationnement pour vous et vos clients. La devanture vitrée et sécurisée (blindée) assure à la fois une belle visibilité et une sécurité optimale. Offrant également une visibilité de 11 mètres linéaire environ d'exposition directement face à la route.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 240626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 12 960,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
