Enfin un endroit ou se SENTIR CHEZ SOI !
Sur la commune de SAINT-PARGOIRE, découvrez une maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie Rare, entre Nature, Lumière et Tranquillité absolue.
Dès l’arrivée, le charme opère :
Magnifique terrain plat de près de 1 485 m², une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, au calme… et cette sensation immédiate d’ESPACE et de LIBERTE.
La maison développe environ 105 m² habitables et propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable :
🏡 4 chambres dont une suite parentale,
☀️ un bel espace de vie lumineux d’environ 35 m² avec séjour/salle à manger,
🌿 une ouverture directe sur la terrasse exposée plein sud et la piscine sécurisée, véritable invitation à la détente.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l’environnement privilégié :
✨ piscine,
✨ vaste jardin plat,
✨ environnement bucolique et paisible,
✨ plusieurs stationnements sur la parcelle,
✨ Garage d’environ 33 m².
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble :
✔ poêle à granulés,
✔ climatisation réversible,
✔ double vitrage,
✔ domotique installée,
✔ vide sanitaire.
📍Situation idéale :
10’ de l’A75, 15 ‘ de Pézenas, 20’ de vos 1ères baignades (Mèze)
Une belle adresse pour une qualité de VIE ultime.
Le principal est déjà là (Emplacement, Prestations, A l'horizon .. Le village de St Pons), juste à remettre aux normes la fosse septique pour un confort durable.
📞 Informations pour visiter rapidement 06 08 35 99 07 (vidéo à disposition).
Cette annonce référence 335945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
