*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier ***
Située à St Paterne Racan, 10 minutes de Neuillé Pont Pierre et donc de l'autoroute, 30 minutes de Tours, elle offre toutes les commodités à pied. (Ecoles, pharmacie , boulangerie, épicerie, restaurant, banques, marché le jeudi … )
Cette maison offre de plain-pied,
Entrée avec rangement,
Salon avec cheminée insert,
Salle à manger menant à une véranda de 11 m²,
Cuisine séparée de plus de 10 m² donnant sur la terrasse,
2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au 1er étage,
2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol total est accessible depuis la maison, un jardin paysagé de plus de 1000 m² entièrement clos.
Menuiserie PVC en double vitrage.
Chauffage électrique et tout-à-l'égout pour un confort optimum.
Plus de photos sur demande.
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Cette annonce référence 333923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.
Prix du bien : 187 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3019.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
