Maison 7 pièces avec jardin, véranda et sous-sol à Saint-Pathus
Vous rêvez d’un cadre paisible pour votre famille, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ?
Ne cherchez plus : cette charmante maison située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Pathus est faite pour vous !
✨ je vous propose de vrais + :
🔹 Jusqu’à 6 chambres selon vos besoins
🔹 Véranda lumineuse ouverte sur un bel espace de vie
🔹 Sous-sol complet avec salle de sport, buanderie, garage et chambre d’appoint
🔹 Jardin sans vis-à-vis, agréable en toute saison
🔹 Espace de télétravail
🔹 Aucun travaux à prévoir : toiture et ravalement récents
🔹 Poêle à bois performant
🏡 Cette maison comporte :
🔹 Rez-de-chaussée : une grande véranda, un salon cosy avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
🔹 Étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un palier aménageable en espace bureau.
🔹 Sous-sol aménagé : garage, buanderie, salle de sport et pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salle de loisirs.
📐 Surface habitable d’environ 94 m²
🔧 Surface utile de plus de 140 m² pour un maximum de confort au quotidien.
🌳 Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Roissy-CDG, cette maison offre un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
💥 Coup de cœur assuré !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 283860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
