Située à proximité du cœur du village, cette maison de 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud.
Elle se compose comme suit :
- Un vaste séjour avec plafond cathédrale, mezzanine, poutres apparentes et cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
- Une cuisine ouverte sur l’espace de vie, avec un cellier attenant
- Quatre chambres réparties sur deux niveaux
- Une salle d’eau
- Une salle de bains
- Deux WC indépendants
À l’extérieur :
Un terrain arboré de 1 250 m², agrémenté d’une piscine hors sol, d’un espace barbecue et d’un terrain de pétanque.
Un garage de 70 m² aménagé et une cave de 76 m² complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison de caractère à votre image.
Maison saine avec une bonne qualité de construction, offrant de nombreuses possibilités.
Idéal pour une résidence principale ou un projet familial à personnaliser.
Cette annonce référence 295256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
