Découvrez cette magnifique villa avec prestations haut de gamme, aux volumes généreux, bâtie sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 400 m². Conçue sur trois niveaux, elle allie confort, élégance et modernité. Aucuns travaux à prévoir !
Agencement & espaces de vie :
Rez-de-chaussée :
• Vaste séjour lumineux de 64 m2 environ avec baies vitrées à galandage en aluminium, équipé d’un poêle à granulés • Cuisine ouverte moderne entièrement équipée et épurée de 20 m2 environ • WC indépendant avec lave mains
Rez-de-jardin :
• Coin lecture et espace bureau • Buanderie et dressing XXL • Suite parentale de 19 m2 environ avec salle d’eau privative et toilettes
Étage :
• Dressing XXL • Trois suites parentales de 14 m2 environ, chacune avec sa salle d’eau • WC indépendant avec lave mains
Les + qui font la différence :
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Poêle à granulés gainé
- Piscine avec volet roulant électrique orientée Sud-Ouest
- Double portail motorisé
- Terrasse de 67 m²environ pour des moments conviviaux
- Système de vidéosurveillance
- Carport pour 2 véhicules
- Garage de 70 m² + buanderie
- Un cabanon
- Atelier barbecue
- Fosse septique conforme
- A 5mn à pied des commodités du centre village !
Visite Virtuelle sur demande !
📞 Contactez moi pour plus d’information au 06 17 42 88 68 !
Cette annonce référence 280728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021.
Prix du bien : 657 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
