Au cœur du charmant village de Saint-Paul-et-Valmalle, recherché pour son environnement naturel, son calme et sa situation idéale entre Montpellier et la vallée de l’Hérault, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié.
Cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, propose une surface habitable de 94 m², complétée par un garage de 18 m², le tout sur un terrain arboré de 483 m².
La maison séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, conviviale et moderne, prolongée par une superbe terrasse couverte de 20 m2 , offrant une sensation unique de détente, comme suspendue dans les arbres.
Juste derrière la cuisine, un cellier pratique vient compléter l’espace et faciliter le quotidien.
Côté nuit, l’espace se compose de 3 chambres avec rangements, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Les prestations sont de qualité :
✔ Climatisation gainable
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Aucun travaux à prévoir
À l’extérieur, le jardin arboré, intime et facile d’entretien, accueille une agréable piscine hors-sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
✨ Un bien rare sur le secteur – Coup de cœur assuré. Veuillez me contacter, je serai ravie de vous la présenter et de vous faire découvrir tout son potentiel. ✨
Cette annonce référence 317895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
