Située à environ 10 minutes de la commune de Ribérac, cette grande bâtisse d'environ 220m² implantée sur une parcelle de 1736m² est nichée en pleine campagne dans le calme d'une impasse.
Du côté de la partie habitable, vous y découvrirez une cuisine d'environ 30 m², une salle à manger de 35m² avec une magnifique cheminée d'époque ainsi que 2 chambres et une pièce pouvant faire office de bureau, une cave de 27 m², une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, 3 chambres de grandes superficies (18 à 26m²).
Un garage d'environ 50 m² y est également présent.
Pour finir, attenant à la partie habitation, un espace de 85 m² n'est pas encore exploité.
Une piscine 10*5 et une parcelle d'environ 1hectare600 avec tourbière et étang viennent compléter le bien.
A visiter sans tarder!
Visite possible le week-end!!!
Cette annonce référence 221212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 91216016500011.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
