Située au sein du lotissement Armagnac à Saint-Gilles les Bains dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, des établissements scolaires, des principaux axes routiers ainsi que des plages.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 073 m², cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et prestations de qualité. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable : une piscine au sel en quartz vert, une douche extérieure ainsi qu’un espace cuisine à proximité de la piscine permettent de recevoir famille et amis dans des conditions idéales.
La maison principale se compose d’un séjour lumineux de 32 m², ouvert sur une agréable varangue, de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que des espaces de vie fonctionnels adaptés à une résidence familiale.
Un studio indépendant d’environ 45 m² complète l’ensemble. Disposant de son propre accès, il constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir des proches, ou développer une activité de location saisonnière.
La propriété bénéficie également de prestations appréciables : portail électrique menant à des places de parking, système de vidéosurveillance, et raccordement au tout-à-l’égout.
Le montant de la taxe foncière est de 4 600 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter week-end inclus.
Cette annonce référence 348937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.
Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
