** EXCLUSIVITÉ ** En impasse, à seulement 2 pas des commerces et des écoles, jolie petite maison de bourg construite sur une parcelle d'environ 550 m2 entièrement clos et arborée.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre de plus de 16 m² et d'une salle d'eau avec wc.
Deux dépendances de 21 et 26 m² dont une transformée en pièce à vivre et ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis.
Menuiseries PVC / Double vitrage, chauffage électrique.
UNE VISITE S'IMPOSE !!
Cette annonce référence 253215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
