Située en plein centre-ville de Saint-Philippe, cette maison traditionnelle Bourbon bois des années 1970 offre un potentiel pour un projet de rénovation complète ou autre projet neuf.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 114 m²
Surface utile : 140 m² (avec garage attenant)
Terrain : 644 m² (réparti sur 2 parcelles, hors servitude)
Type : Maison Bourbon bois avec extensions en pierre
Composition
La maison se compose de :
2 pièces de vie (salon et salle à manger)
Cuisine non aménagée
2 grandes chambres
1 petite pièce (idéale pour bureau)
Salle de douche
2 WC (dont 1 avec point d'eau)
Garage attenant avec second WC
Ancienne cuisine extérieure sous tôle à l'arrière
Points techniques
✓ Toiture récente
✓ Fosse septique en béton
TRAVAUX À PRÉVOIR
⚠️ Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation
Réaménagement intérieur complet pour optimiser la surface
Traitement anti-termites obligatoire (présence constatée)
Mise aux normes des installations sanitaires et électrique
Rénovation de la cuisine et salle de douche
Travaux d'entretien général
Atouts du bien
Emplacement privilégié : centre-ville de Saint-Philippe
Toiture en bon état : un poste de dépense en moins
Grand terrain de 644 m² offrant de belles possibilités d'aménagement
Garage et espaces annexes
Potentiel d'extension et de réaménagement selon vos envies
Idéal pour Investisseurs, bricoleurs avertis ou professionnels du bâtiment souhaitant créer leur projet sur mesure dans un secteur recherché.
Vous souhaitez visiter ce bien, contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier à la Réunion.
Cette annonce référence 311099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
