🏡 Maison T5 à potentiel de 135 m² sur terrain de 1060 m²
Venez découvrir cette maison typique, idéale pour une rénovation, offrant un fort potentiel et une situation géographique privilégiée.
- 🔎 Caractéristiques
Cette maison de 179 m² dont 135 m² habitable (sur 2 niveaux) présente de bonnes prestations dont de nombreuses pièces et espaces de rangements, un garage, des combles aménageables ainsi qu’un jardin de 1060 m².
Rez-de-chaussée
🍽️ Cuisine équipée
🛋️ Salon
🚿 Salle d’eau
🚽 Toilettes
🧺 Buanderie
Étage
🍽️ Cuisine
🛋️ Salon-salle à manger
🛏️ 3 chambres avec placards
🚿 Salle d’eau avec double vasque
🚽 Toilettes
Annexes
📦 Plusieurs espaces de rangements.
🚗 Garage
-📍 Localisation
Un emplacement sur l’axe Allevard-Pontcharra, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, à 10 minutes de l’autoroute pour faciliter vos déplacements.
- 💶 Finances
Possibilité de passer en DPE classé D avec quelques travaux ciblés.
💡Idéal pour un projet de rénovation !
🔑 La jonction de l’utile à l’agréable entre prestations et localisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 💁♂️💁♀️
Cette annonce référence 285754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 351 kWhEP/m²/an
Score GES : 110 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
