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SOPHIE GABOREAU
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Pavillon de 101 m² à Saint-Pierre-D'exideuil

168 000 €
86400 Saint-Pierre-D'exideuil
Ref. 324172
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 101 m²
  • 675 m² de terrain

Maison Neuve

🏡 Maison neuve 2025 – 101 m²
Hameau calme – À 5 min de Civray et Savigné
Dans un environnement paisible, cette maison neuve de 2025, encore jamais habitée, offre un cadre de vie moderne, lumineux et très confortable.
Édifiée sur une parcelle de 675 m², elle bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations récentes.

➡️ Intérieur
• Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée neuve : 41,50 m²
• Cellier / buanderie : 7,20 m²
• 3 chambres : 9,60 m² – 10,60 m² – 9,70 m²
• Salle de bain : 7,85 m² → Double vasque + douche à l’italienne
• WC séparé

➡️ Prestations
• Volets roulants électriques
• Huisseries double vitrage neuves
• Conduit existant pour poêle à granulés

➡️ Extérieur
• Terrasse et jardin exposés plein sud
• Stationnement sur la parcelle (plusieurs véhicules)
• Possibilité d’installer un carport
Cette annonce référence 324172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

  • 5 pièces
  • 101 m²
  • Exposition Sud-Est
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne
  • Refait à neuf
  • De plain-pied

Chauffage et diagnostic

129 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Caractéristiques financières

Prix : 168 000 €
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Autres caractéristiques

  • Année de construction : 2025
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