Maison située pleine campagne Oléronnaise, entre piste cyclable et vignes, au calme sans vis à vis, à 5' de Saint-Pierre et de la Cotinière.
Elle est composée :
-Une grande cuisine ouverte sur séjour et salon avec un beau volume.
-2 chambres spatieuses
-1 salle de bain avec douche et baignoire d'angle
Possibilité d'exploiter les combles.
Totalement alimentée avec un puit équipé d'une station de filtration (installée 10/2022)
Des travaux sont à prévoir.
PRIX HAI 209500€, honoraires charge vendeur.
Le bien est situé en zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 330924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE VIOLLAZ (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 44297278200019.
Prix du bien : 209 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 € et 1828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
