⭐ Exclusivité Samuel Allouche – BSK Immobilier ⭐
À vendre à Saint-Pierre-de-Bressieux, découvrez cette maison composée de deux appartements indépendants de 83 m² chacun, implantée sur un terrain de 993 m², dont une partie est constructible. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial.
Rez-de-chaussée – Appartement T4 de 83 m²
Cuisine indépendante entièrement équipée
Salon lumineux
3 chambres
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative
Premier étage – Appartement T3 + bureau de 83 m²
Cuisine indépendante équipée
Salon avec poêle à granulés
2 chambres
Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative
Les atouts de la propriété
Terrain de 993 m², avec une partie constructible
Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
Chauffage central par chaudière à granulés
Un chauffe-eau indépendant par appartement
Raccordement au tout-à-l'égout
Deux logements indépendants avec leurs terrasses privatives
Grand garage et nombreux espaces de stockage
Maison entretenue et fonctionnelle
Un bien aux multiples possibilités
✔ Investissement locatif avec deux logements indépendants
✔ Habiter un appartement et louer le second
✔ Projet familial ou intergénérationnel
✔ Activité professionnelle avec logement sur place
Les photos mettent en valeur des espaces lumineux, des pièces généreuses, deux agréables terrasses couvertes et un environnement calme.
Cette annonce référence 340554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 413 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
