Découvrez cette charmante maison des années 1945, nichée dans un quartier paisible, offrant un style de vie tranquille tout en étant proche de la ville et du lac du Bourget. Cette maison de caractère allie élégance et confort avec ses 123 m² habitables.
Dotée de 5 pièces, d'une grande terrasse pour vos soirées estivales et de 2 places de parking, elle saura ravir ceux cherchant espace et commodité. Parfaite pour une famille recherchant l'harmonie entre tradition et modernité. Notez qu'aucune copropriété ne vient entraver votre quiétude. Disponibilité immédiate.
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Cette annonce référence 302038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015.
Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
