Cette propriété pleine de charme offre un potentiel rare : parfaite pour une grande famille, une famille recomposée ou encore pour développer une activité libérale ou de gîtes, tout en conservant un espace de vie indépendant.
Cette propriété se compose de deux maisons communicantes, pouvant facilement être dissociées selon vos besoins.
Première maison :
RDC : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, suite parentale (chambre avec salle d'eau), toilettes.
Étage : 1 chambre, mezzanine, salle d'eau, toilettes, salon pouvant être transformé en 9ème chambre.
Chauffage : poêle hydro mixte de 2017 (bois et granulés).
Deuxième maison :
RDC : entrée, salon, cuisine, chambre, toilettes.
1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau privatives, toilettes.
2ème étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes.
Chauffage : électrique à inertie.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés (électricité, plomberie d'aménagement, huisseries en 2017). Des travaux intérieurs restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel.
Côté extérieur, un terrain de 2698m2 offre un jardin arboré avec un appentis.
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Cette annonce référence 351564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MOUGET (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 93856328500023.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
