En exclusivité.
Située dans un secteur recherché, cette belle maison familiale de 168 m², édifiée sur un terrain clos de 480 m², offre des prestations complètes et un emplacement idéal pour concilier vie de famille et mobilité.
La maison se développe sur deux étages et propose de beaux volumes lumineux.
Vous serez séduit par le grand salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial de 40 m², parfait pour recevoir.
Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de la lumière toute l’année.
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou un projet locatif.
Un grand dressing, deux salles d’eau, ainsi qu’un cellier viennent compléter le confort intérieur. La maison est également équipée de la climatisation.
Pour les bricoleurs on y retrouve un atelier.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’un cabanon, d’un portail automatisé et d’un jardin entièrement clos, facile d’entretien.
Vous souhaitez faire des économies ? la maison est équipée d'un puits qui alimente la maison.
📍 Emplacement privilégié :
• Gare à 5 minutes à pied, idéale pour les allers-retours vers Paris
• Centre de Tours accessible en 10 minutes à vélo
Une maison rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique.
👉 À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 320270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL MARTEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84304597200018.
Prix du bien : 372 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
