SAINT-PIERRE-DES-FLEURS – MAISON INDÉPENDANTE 128 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 100 m²
Venez découvrir en AVANT PREMIERE cette maison familiale d'environ 128 m², implantée sur un beau terrain arboré et clos de près de 1 100 m².
***SES ATOUTS :
- VIVABLE DE PLAIN-PIED
- 5 CHAMBRES
- 2 GARAGES + ATELIER
***Elle se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : ENTRÉE, SÉJOUR-SALON équipé d'un POÊLE À GRANULÉS donnant sur une TERRASSE (exposée sud), CUISINE aménagée et indépendante, une 1ère CHAMBRE avec terrasse privative, SALLE D'EAU et WC INDÉPENDANT.
- À l'étage : 4 CHAMBRES (dont une dispose d'un dégagement avec dressing), une 2ème SALLE D'EAU avec WC.
***COTE PRATIQUE : vous bénéficierez également de 2 GARAGES ET D'UN ATELIER, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.
***COTE TECHNIQUE : chauffage électrique et poêle à granulés, fenêtres en pvc double vitrage et volets électriques.
Construite dans les années 80, cette maison dispose d'un intérieur à remettre au goût du jour selon vos envies, pour créer un lieu de vie à votre image.
***L'AVIS DE MON AGENT : "Une maison rare et idéale pour répondre aux besoins d'espaces de chacun, à proximité des écoles. Une opportunité à découvrir sans plus tarder !"
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Cette annonce référence 353830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2022
CLASSE ÉNERGIE : D (244 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 758 € et 2 378 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
