Belle opportunité avec cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 105m2, de plusieurs hangars, de dépendances en pierre ainsi que d'une maison entièrement à rénover de 110m2, le tout sur une parcelle de 14000m2 avec une pièce d'eau !!!
Nous commencerons la visite par la maison d'habitation, maison sur sous-sol construite en 1976. Uen entrée de 7m2 dessert sur votre gauche la cuisine aménagée et équipée de 18m2, en face le salon-séjour de 22m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin par les baies.
Nous poursuivrons avec une salle de bain de 5m2, un wc séparé deux chambres de 12m2. A l'étage, une troisième chambre de 25m2 et une pièce de 35m2 qui reste à aménager. Elle pourrait aisément devenir une quatrième chambre ou encore la création d'une suite parentale avec salle d'eau. Vous aurez le contenant, à vous d'en créer le contenu en laissant libre cours à votre imagination !
Le mode de chauffage est une chaudière bois. Les menuiseries sont en double vitrage d'origine. La fosse septique a été refaite il y a 4 ans. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Coté stockage, nous irons au sous-sol avec environ 70m2 d'espace !
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement de grands espaces pour votre famille.
Vous recherchez une maison avec de grands espaces de stockage, comme vous le savez, c'est rare mais cette maison pourrait vous satisfaire !
A proximité de la maison, vous avez trois hangars de 100m2 - 135m2 et 45m2 mais ce n'est pas tout, une dépendance de 60m2, une autre de 70m2 avec grenier au dessus.
Et enfin, une maison en pierre de 100m2 à rénover dans son ensemble ! Si vous ne voulez pas vous lancer dans un projet de rénovation, vous pourrez aisément la revendre sachant qu'elle est à l'opposé de l'autre maison d'habitation et que chacune a sa propre entrée et ses propres batiments ! Vous l'aurez compris cet ensemble est rare et il sera plus facile de vous rendre compte du potentiel lors d'une éventuelle visite !
La parcelle totale qui est étalée fait 1,4 hectare avec une petite pièce d'eau. Un puits se trouve également sur une parcelle.
Vous souhaitez plus de détails, appelez-moi !
Cette annonce référence 326426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 156 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
