Venez découvrir cette maison Landaise Traditionnelle sur la commune de Saint-Pierre-du Mont d'une surface de 120 m² habitable implanté sur une parcelle de 605 m²
Elle se compose au rez de chaussée, une entrée, une véranda d’environ 13 m², d'une salle à manger, une grande cuisine lumineuse, 2 chambres dont une avec une terrasse sur le jardin et 1 bureau et une salle de bain avec douche et un WC.
A l'étage des combles aménageables, offrant un beau potentiel
Un sous-sol de 27m²et un garage de 24m² viennent compléter l'ensemble.
PLUS : Un studio d’environ 22 m² vient également compléter l’ensemble. Il pourra être utilisé comme logement indépendant, espace pour recevoir, bureau ou dans le cadre d’un éventuel projet locatif, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.
Extérieur
Cette maison s'adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Les volumes existant permettent d'imaginer un intérieur de mode de vie , en profitant d'un agréable jardin.
Des travaux important sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique et la performance énergétique. Un investissement à envisager pour celles et ceux qui souhaitent créer une maison personnalisée et valoriser son potentiel.
Les + : maison individuelle
- 2 chambres au rez de chaussée + terrain de 605m² + garage + sous-sol + véranda + combles aménageable + potentiel de rénovation + studio d’environ 22 m² vient également compléter l’ensemble.
Une maison pleine de potentiel pour acquéreurs prêts à se projeter et à transformer l'existant en une véritable lieu de vie à leur image
La présentation d'une pièce d'identité sera demandée à la visite.
Cette annonce référence 346826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENA RONDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93455613500010.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026
CLASSE ÉNERGIE : G (485 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
CLASSE CLIMAT : G (18 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
