Découvrez votre futur chez-vous, une oasis de tranquillité à deux pas de tout ce qui compte ! Cette charmante maison de plain-pied d'environ 104m2 habitable (118 au sol) est nichée dans un secteur calme et privilégié, offrant un style de vie des plus confortables. Vous serez littéralement à quelques pas des commerces et des écoles, avec un accès facile aux autoroutes A6-A5 et N104. Voici ce que cette incroyable propriété a à offrir :
* Espace Familial Spacieux : Le rez-de-chaussée s'épanouit avec trois chambres généreuses, dont une suite parentale d’environ 18m2. Cette suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative, vous offrant un espace de retraite privé luxueux. De plus, une salle de bains commune ainsi qu'un WC sont à disposition pour le confort de toute la famille.
* Design Moderne : La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace de vie lumineux et convivial. La hauteur cathédrale ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la pièce, créant un environnement parfait pour les moments de détente en famille et entre amis.
* Chambre Additionnelle : À l'étage, une grande chambre offre encore plus d'espace pour accueillir des invités, créer un bureau ou une salle de loisirs, ou réaliser vos idées d'aménagement personnelles.
* Espace Extérieur : L'ensemble de cette maison repose sur une parcelle d'environ 289 m², vous offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou créer un jardin luxuriant.
* Un garage attenant avec un accès direct à la maison, ainsi qu'une place de stationnement vous permettrons de stationner facilement vos ou vos véhicules .
Cette maison est une perle rare sur le marché immobilier. Elle vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le coup de cœur de votre vie.
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Cette annonce référence 212309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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