Nouvelle opportunité pour cette maison des années 1980 de 94m², construite en parpaings et couverte en tuiles, implantée sur un terrain de 593 m², située dans un lotissement calme avec stationnement devant la maison.
A proximité immédiate de toutes les commodités.
Mitoyenneté d'un côté par le garage, la maison dispose également d'un grand sous sol.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants sur la façade principale et volets roulants électrique côté jardin.
Porte d'entrée en pvc et porte de garage pvc motorisée.
Au RDC : un hall d'entrée dessert la cuisine aménagée, le salon séjour avec cheminée ouverte, un wc ainsi que l'accès au garage et au sous sol.
À l’étage : deux chambres dont une avec wc, une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace cocooning, un dressing et une salle d’eau.
Un garage attenant et un sous-sol complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse ensoleillée et d’un jardin clos, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Maison raccordée à la fibre, et assainissement au tout à l'égout.
Cette annonce référence 323769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DUCHEMIN-LECOEUR (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 99211418100017.
Prix du bien : 175 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 167 000,00 €
Honoraires TTC : 4,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
