Votre rêve est de trouver une maison avec un plan d'eau sur une grande parcelle mais idéalement pas trop loin des commodités afin de pouvoir se rendre dans le centre à pied ou aux écoles... c'est très rare et vous le savez... et bien, lisez la suite car j'ai peut-être ce que vous recherchez !
En effet cette maison des années 70 aura tout pour vous plaire... si les extérieurs restent à finir et la façade à prévoir de refaire un jour, le reste ne cherchez pas... tout à été refait et ce, ces quatre dernières années.
Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse et traversante de 50m2 qui comprend le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée, un wc et une suite parentale de 18m2 environ composée d'une chambre de 12m2 et une salle d'eau privative de 6m2. Pour la suite de la visite, c'est au rez-de-chaussée que l'on se rendra ! Et oui, anciennement un sous-sol, tout le bas vient tout juste d'être terminé, là aussi donc tout est neuf ! La hauteur sous-plafond totale est d'un peu plus de 2m. Vous y trouverez une chambre de 11m2, une autre de 13m2, un wc séparé, une salle de bain de 6m2 avec douche, baignoire et double-vasque et une buanderie de 9m2 avec accès direct au jardin.
Le mode de chauffage est électrique. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Les menuiseries du bas ont été changées en mai 2024. Toute l'isolation périphérique, l'isolation des combles, l'électricité, la plomberie ont été refaites.
Coté stockage, en fonds de jardin un garage. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité également de construire un garage attenant à la maison ou encore un carport.
Coté extérieur, vous pourrez profitez pleinement de la parcelle de 4000m2 environ entièrement close et sa pièce d'eau de 1500m2 environ avec sa petite cabane de pêche au bord de l'eau...
A vous des parties de pêche entre amis ou en famille en toute tranquillité !
Alors cela semble correspondre à ce que vous recherchez ? N'attendez pas, appelez-moi !
Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens.
Cette annonce référence 277113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 228 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
