A la recherche d'une maison de plain-pied pour y habiter ou pour la louer ? Elle est idéalement située et offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs.
Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert la cuisine aménagée de 10m2, le séjour de 16m2 et le salon de 10m2. Une pièce de vie lumineuse avec ses 2 baies avec un accès direct à la terrasse et au jardin et ce, sans aucun vis à vis.
Nous poursuivrons avec l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'une chambre de 12m2.
Vous souhaitiez 2 chambres ? C'était la configuration d'origine.... le salon actuel était la 2ème chambre donc si vous le souhaitez vous pouvez aisément recréer celle-ci.
Vous souhaitez conserver le salon-séjour de 27m2 et avoir une 2ème chambre ? Alors pourquoi pas transformer le garage de 15m2 en seconde chambre ? Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu souhaité et laisser libre cours à votre imagination.
Le mode de chauffage est électrique avec possibilité si vous le désirez de faire installer un poêle à bois ou un poêle à granulés.
Si un rafraichissement des tapisseries vous en dit, pas de gros travaux à prévoir sur cette maison bien entretenue. En effet, toutes les menuiseries ont été changées en 2013 avec volet roulant électrique, le chauffe-eau, l'isolation des combles et point important, l'isolation par l'extérieur a été faite en 2021.
Pour le stockage, un garage de 15m2 et avec la même surface au-dessus pour le grenier.
Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquillité d'une parcelle de 440m2 entièrement close.
Alors, cette annonce semble correspondre à vos critères de recherche ?
Ne tardez pas, appelez-moi pour d'éventuels renseignements complémentaires et peut-être fixer une visite !
Et n'oubliez pas, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), avec son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens.
Cette annonce référence 328032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
