Vous recherchez une maison de plain-pied idéalement située à 800m du centre et de ses commodités avec un rafraichissement à prévoir afin de la mettre à votre goût ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut...
En effet cette maison des années 80 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires.... Nous commencerons la visite par une entrée qui dessert à gauche le salon séjour lumineux de 30m2 environ, à droite la cuisine aménagée. Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé de deux chambres de 9 et 12m2, une salle entièrement renovée de 4m2 environ et un wc séparé.
Coté stockage, nous accéderons par la cuisine au garage de 20m2 et à son grenier.
Le mode de chauffage de la maison est électrique. Les menuiseries sont d'origine, en bois double vitrage. Les volets sont des volet battants (volet roulant électrique dans le salon).
Coté jardin, vous pourrez profiter de la parcelle entièrement close d'un peu moins de 500m2.
Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens.
Cette annonce référence 234263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 157 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
