Venez découvrir au centre de Saint Pierre les Nemours, une maison de 96m² avec un sous sol total et un garage sur un terrain d'environ 560m².
C'est un emplacement idéal, proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, forêt, etc...) ainsi que de la gare de NEMOURS/SAINT PIERRE LES NEMOURS (PARIS 1h)
La maison comprend :
au RDC : une entrée de 9m², un séjour de 25m², une chambre de 14,5 m², une salle d'eau, un WC, une cuisine de 9,6m².
à l'étage : une chambre de 13m², une seconde chambre de 11m², un WC, une pièce type bureau.
Cette maison charmante grâce à ses poutres et son parquet dégage un fort potentiel d'aménagement. Pratique, son sous-sol accessible de la maison mène directement au garage, à une cave ou également au jardin clos.
Cette maison pleine de charme saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité. Elle dispose de nombreuses chambres, idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou encore aménager des espaces de travail ou de loisirs.
Sa pièce à vivre lumineuse constitue un véritable cœur de maison, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Cette annonce référence 315353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN NEHEMIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90381743500030.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
