*** EXCLUSIVITE - SAINT PONS DE THOMIERES - GRANDE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE - APPARTEMENT INDEPENDANT - 2 GARAGES - 8.4HECTARES DE TERRAIN ***
Et si votre prochaine maison était perchée au-dessus du Haut-Languedoc ?
🏡 Entièrement rénovée en 2026, la maison offre 136 m² habitables et près de 340 m² utiles.
À l’heure des bouleversements climatiques, sa conception a quelque chose de particulièrement rassurant : structure renforcée, piliers et planchers béton, toiture sur dalle béton inclinée, accès bétonné… Une maison solide, pensée pour durer.
🌿 HAUT-LANGUEDOC – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 340 M² UTILES – 8,4 HECTARES
ICI, VOUS N’ACHETEZ PAS UNE MAISON À RÉNOVER : TOUT A ÉTÉ REFAIT ET JAMAIS SERVI
Dans un environnement naturel exceptionnel, avec une VUE IMPRENABLE, découvrez cette propriété entièrement rénovée en 2026, offrant 136 m² HABITABLES pour environ 340 m² DE SURFACE UTILE.
La rénovation est particulièrement complète : TOITURE sur plancher béton incliné, structure renforcée, électricité, isolation, canalisations, menuiseries, façades, sols, cuisine, salles d’eau… La maison présente aujourd’hui un ÉTAT PROCHE DU NEUF.
🔥 Très peu énergivore – DPE C / GES A
🛏️ 4 CHAMBRES, dont une superbe suite parentale d’environ 50 m²
🌄 Terrasse plein Sud de 25 m² avec vue dominante
🚗 DOUBLE GARAGE DE 50 M² + grand parking
🌲 8,4 HECTARES de forêt et montagne, dont environ 2 000 m² exploitables autour de la maison
Et son atout supplémentaire : un véritable APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 50 M², entièrement équipé, climatisé, avec TERRASSE PRIVATIVE. Idéal pour recevoir, loger ses parents en toute indépendance ou développer une activité locative.
UNE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET PRÊTE À VIVRE.
📩 Contactez-nous pour la découvrir.
🌿 Et si vous imaginiez ici un projet de tourisme nature ?
Sous réserve des autorisations nécessaires, le terrain pourrait permettre d’envisager l’installation de plusieurs hébergements autonomes et écoresponsables : chalets nature, séjours déconnexion, vacances au vert… Un concept particulièrement cohérent avec cet environnement touristique.
Vous recherchez de l’espace, de l’indépendance, une vue exceptionnelle et un bien qui ne ressemble à aucun autre ?
Il y a des maisons que l’on décrit facilement… et d’autres qu’il faut venir découvrir. La visite fera le reste...
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Cette annonce référence 346964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 422 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
