🏡 MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE, BALCON ET BEAU POTENTIEL – BRASSAC
Vous rêvez d’un havre de paix plein de charme et de caractère, où laisser libre cours à vos envies de rénovation ?
Cette maison de village mitoyenne d’un côté n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
✨ Un cadre authentique à réinventer
Après avoir gravi un joli escalier en pierre, vous découvrez une vaste cuisine de 25 m² équipée d’un insert fermé. Ouverte sur un balcon de 6 m², elle offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et admirer le cadre environnant.
Dans son prolongement, un salon de 28 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un WC complète ce niveau.
🛏️ Une maison organisée en deux espaces nuit
Côté 1 :
• Chambre d’environ 9 m²
• Vestibule d’environ 9 m² pouvant faire office de bureau ou dressing
• Salle de bain d’environ 9 m²
Côté 2 :
• Chambre d’environ 9 m²
• Chambre avec espace douche et lavabo
🔧 Les annexes qui font la différence
• Garage de 30 m²
(Hauteur : 2 m – Largeur d'accès : 1,66 m)
• Cave / buanderie de 30 m²
• Petite parcelle d'environ 25 m² devant la maison, idéale pour créer un coin détente ou un espace fleuri
⚙️ Équipements existants
• Chauffe-eau thermodynamique
• Panneaux solaires
• Insert fermé
📋 Travaux à prévoir
• Absence de système de chauffage
• Mise en conformité électrique à envisager
• Réfection de la toiture à prévoir
Ces travaux ont toutefois l'avantage de vous permettre de repenser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins.
❤️ Ce que l’on aime
• Les beaux volumes
• Le charme de l’ancien
• Le balcon avec vue dégagée
• Le garage et les espaces de stockage
• Le potentiel d'aménagement
📸 Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont fait l’objet d’une mise en ambiance virtuelle (home staging virtuel).
📹 Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande.
Besoin d’être accompagné dans votre projet ? Nous travaillons avec des artisans de confiance ainsi qu’une courtière pouvant vous aider à étudier votre financement.
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Cette annonce référence 327920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
