Vous rêvez de vivre dans une petite ville pittoresque, entre mer et montagne, avec toutes les commodités à proximité ?
Cette jolie maison en pierre spacieuse, calme et pleine de potentiel est faite pour vous !
🔹 Rez-de-chaussée :
✅ Hall d’entrée
✅ Salle de bain (~3,44 m²) & WC séparé
✅ Pièce de vie chaleureuse (~21 m²) avec cheminée
✅ Cuisine équipée spacieuse (~17 m²)
✅ Loggia/Véranda lumineuse (~10 m²)
✅ Une buanderie avec un accès sur l'extérieur, pouvant servir de garage à moto
🔹 1er étage :
✅ Une grande chambre de 23 M2 séparée en deux laissant la possibilité de crée une suite parentale.
✅ Deux autres chambres d'environ 12 M2 et 15 M2
✅ Un toilette avec un point d'eau.
🔹 2ᵉ étage :
✅ Belle pièce mansardée (~15 m²) idéale pour un bureau, une chambre ou un espace détente
🌟 Les atouts :
✔ Façade et toiture en bon état
✔ Environnement très calme
✔ Multiples possibilités d’aménagement
✔ Une grande cave d'environ 100 M2 sous la maison
🔧 Travaux à prévoir :
🔹 Remplacement des huisseries
🔹 Mise à jour du système de chauffage
🔹 Isolation
🔹 Électricité
🔹 Rafraîchissement général
💡 Besoin d’un coup de pouce ?
💰 Accompagnement financier : Notre courtière peut vous aider à monter votre dossier.
🛠 Besoin d’artisans de confiance ? Nous avons les contacts qu’il vous faut !
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 276286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
