Vous rêvez de vivre dans une petite ville pittoresque, entre mer et montagne, avec toutes les commodités à proximité ? Cette maison spacieuse, calme et pleine de potentiel est faite pour vous !
✨ Une maison aux multiples possibilités ✨
Actuellement aménagée en deux logements, elle offre de beaux volumes et de nombreuses options d’aménagement.
🔹 Rez-de-chaussée :
✅ Hall d’entrée
✅ Buanderie (~13 m²) avec cave en sous-sol
✅ Salle de bain (~3,44 m²) & WC séparé
✅ Pièce de vie chaleureuse (~21 m²) avec cheminée
✅ Cuisine équipée spacieuse (~17 m²)
✅ Loggia/Véranda lumineuse (~10 m²)
🔹 1er étage :
✅ 3 chambres confortables (~12 m² chacune)
🔹 2ᵉ étage :
✅ Belle pièce mansardée (~15 m²) idéale pour un bureau, une chambre ou un espace détente
🌟 Les atouts :
✔ Façade et toiture en bon état
✔ Environnement calme
✔ Multiples possibilités d’aménagement
✔ Cave pour rangement ou stockage
🔧 Travaux à prévoir :
🔹 Remplacement des huisseries
🔹 Mise à jour du système de chauffage
🔹 Isolation
🔹 Électricité
🔹 Rafraîchissement général
💡 Besoin d’un coup de pouce ?
💰 Accompagnement financier : Notre courtière peut vous aider à monter votre dossier.
🛠 Besoin d’artisans de confiance ? Nous avons les contacts qu’il vous faut !
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Cette annonce référence 276286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
