*** SAINT PONS DE THOMIERES - MAISON DE VILLAGE - GARAGE - EXTERIEUR ***
Au cœur du village de Saint-Pons-de-Thomières, à proximité des commerces et dans un quartier calme, découvrez cette maison de village, idéale pour un premier achat ou une maison de vacances. Située à deux pas d’un grand parking, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cour d'environ 10 m².
Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine séparée avec la possibilité de créer une grande pièce à vivre, un dégagement avec placard, une salle de bain et un WC.
À l’étage supérieur, deux belles chambres de 10,20 m² et 12,80 m², ainsi qu'un bureau ou petite chambre de 7,40 m².
Cette maison est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir :
Petits travaux : mise au goût du jour
Travaux plus importants : remplacement du système de chauffage, isolation du plancher du garage et des combles et électricité.
N’attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel !
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Cette annonce référence 273989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
