🏡 Posez vos valises dans cette charmante maison rénovée
Située dans la commune pittoresque de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison mitoyenne sur trois niveaux combine à la fois confort moderne et charme authentique, dans un cadre agréable et pratique.
🏠 Les caractéristiques de la maison:
🔹 Rez-de-chaussée : Garage d’environ 18 m²
🔹 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’environ 20 m²
🔹 2e étage : Suite parentale d’environ 15 m² avec toilettes séparées
🔹 Dernier niveau : Magnifique pièce sous toit d’environ 20 m², accessible par un escalier en colimaçon, avec climatisation
✨ Ses atouts :
✅ Toiture neuve
✅ Double vitrage
✅ Climatisation
✅ Possibilité de capter l’eau d’une source
✅ Taxe foncière : 490 €
Saint-Pons-de-Thomières offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable :
Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie
Écoles : école primaire et collège
Santé : centre de santé, pharmacie, services médicaux
Transports : bonne desserte routière et bus locaux
Loisirs : activités en plein air, randonnée, VTT, événements locaux
Restauration et marchés : restaurants, cafés, et marché de producteurs
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Cette annonce référence 280785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.
Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
