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Maison charentaise de 36,77 m² - PXL_20250905_080049574.jpg
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Maison charentaise de 36,77 m² - PXL_20250905_080049574.jpg

Maison charentaise de 36,77 m² à Saint-Porchaire

65 500 €
17250 Saint-Porchaire
Ref. 302296
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36,77 m²

🏡 Petite maison à Les Essards (17250)

🛋️ Séjour lumineux avec coin cuisine
🛏️ 1 grande chambre + salle d’eau à l’étage
🔥 Chauffage électrique individuel (possibilité d’installer un poêle à granulés)
🌐 Fibre optique disponible
ℹ️ Servitude sur assainissement individuel (Micro Station)

✅ Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre
🌿 Hameau calme, à 5 min en voiture de Saint Porchaire et 15 min de Saintes / Saint-Georges-des-Côteaux
Cette annonce référence 302296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.

Prix du bien : 65 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

  • 2 pièces
  • 36,77 m²
  • Exposition Sud
  • 1 chambre
  • Calme
  • Situé en campagne

Chauffage et diagnostic

313 kWhEP/m².an
E
9 kgepCO2/m².an
B

Caractéristiques financières

Prix : 65 500 €
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Autres caractéristiques

  • Année de construction : 1949
Maison charentaise de 36,77 m² - PXL_20250905_080039977.jpg Maison charentaise de 36,77 m² - PXL_20250905_080429599.jpg
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    Conformément à l’article L. 223-1 du Code de la Consommation, vous êtes informé(e) que vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à tout démarchage par téléphone (hors démarchage intervenant dans le cadre de l'exécution d'un contrat en cours et ayant un rapport avec l'objet de ce contrat, tels que des produits ou des services afférents ou complémentaires à l'objet du contrat en cours ou de nature à améliorer ses performances ou sa qualité).