T3 récent au dernier étage de 67,30 m², incluant un garage en sous-sol, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2)
- Loué 834 € par mois avec un locataire en place depuis 2014.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et balcon dînatoire, dans une copropriété de 2014, l'appartement est composé d'une entrée, qui dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² donnant sur le balcon profitable de plus de 7 m².
Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres de bonne taille (11,49 m² et 12,08 m²) dont une avec un placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparés.
Un garage d’environ 13 m² en sous-sol complète ce bien.
Les + : localisation à proximité de toutes les commodités, au calme et sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, locataires en place, bonne rentabilité…
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 310244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 84833642600012.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
