Kate GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - ce bel appartement, situé au 3ème étage, ce qui lui offre un très bel aperçu sur la mer.
Le bien est composé comme suit : Une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec deux vasques, des WC séparés, deux chambres et un placard pour la machine à laver.
Situé littéralement à 2 pas du port, vous avez trouvé votre résidence principale ou votre pied à terre Breton pour passer vos weekends en bord de mer.
Ce bien peut aussi être idéal pour un investissement en courte durée avec une belle rentabilité.
Informations complémentaires : Cave, cour commune, chauffage électrique.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et envisageons une visite ! :-)
Cette annonce référence 309242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
